1988〜1998年築, 専有面積40.20㎡〜60.20㎡の平均販売価格
神奈川県
50.6万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市中区
79.3万円/㎡
前年比+8.9%
ルリエ横浜宮川町
神奈川県横浜市中区宮川町二丁目
京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩3分
1993年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
29.7
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
4,280万円
85.3万円/㎡
3,219
3,926
4,634
5,342
AI査定結果
推定相場価格
4,280万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,926万円〜4,634万円
78.2万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ルリエ横浜宮川町
4,998万円（99.6万円/㎡）/ 1階 / 50.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,998万円 | 99.6万円 | 1階 | 50.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/19 | 4,998万円 | 99.6万円 | 12階 | 50.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 79.3万円 | 12階 | 50.2㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 4,780万円 | 69.2万円 | 9階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/02 | 3,530万円 | 69.5万円 | 12階 | 50.82㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2021/03/15 | 3,580万円 | 70.4万円 | 12階 | 50.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/05 | 3,630万円 | 71.4万円 | 12階 | 50.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/14 | 3,730万円 | 73.4万円 | 12階 | 50.82㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2020/12/07 | 3,680万円 | 72.4万円 | 12階 | 50.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,780万円 | 74.4万円 | 12階 | 50.82㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2020/12/04 | 4,790万円 | 73.3万円 | 10階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ルリエ横浜宮川町 横浜市中区宮川町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,998万円 | 99.6万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2023/04/17 | キャッスル桜木 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅5分 | 4,798万円 | 80.6万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/26 | マージュ桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅5分 | 4,998万円 | 89.3万円 | 55.94㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/11 | コスモ桜木町グランポール 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅6分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンヴェール横濱野毛山公園 横浜市中区野毛町四丁目 | 桜木町駅7分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/12 | セントレー横浜関内 横浜市中区福富町西通 | 関内駅5分 | 4,580万円 | 81.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 桜木町三和プラザシティ 横浜市中区花咲町二丁目 | 桜木町駅4分 | 5,380万円 | 93.3万円 | 57.69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2022/04/02 | ライオンズマンション野毛山公園南 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 伊勢佐木クイントパラディオ 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 関内駅7分 | 4,600万円 | 80.5万円 | 57.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/26 | ストークタワー大通り公園・III 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅3分 | 3,180万円 | 75.3万円 | 42.22㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 北東 | 1995年 | 81戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/11 | クリオ横浜関内弐番館 横浜市中区蓬莱町三丁目 | 関内駅5分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 54.95㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/12 | シャロン横浜大通り公園 横浜市中区万代町三丁目 | 関内駅2分 | 4,580万円 | 87.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/17 | クリオ横浜関内壱番館 横浜市中区太田町三丁目 | 関内駅5分 | 4,290万円 | 85.5万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市中区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は横浜市中区の平均と比較して25.6%割高です。
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