ルリエ横浜宮川町

  • 神奈川県横浜市中区宮川町二丁目

  • 京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
4,700万円
87.9万円/㎡
相場
4,665万円
87.3万円/㎡
3,032
4,120
5,209
6,297
AI査定結果
推定相場価格
4,665万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,120万円〜5,209万円
77.1万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ルリエ横浜宮川町
4,700万円（87.9万円/㎡）/ 13階 / 53.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,700万円87.9万円13階 53.44㎡ 2LDK南東
2025/07/274,798万円95.6万円12階 50.2㎡ 2LDK北西
2025/07/014,798万円95.6万円1階 50.2㎡ 2LDK北西
2025/06/014,998万円99.6万円1階 50.2㎡ 2LDK北西
2025/05/194,998万円99.6万円12階 50.2㎡ 2LDK北西
2025/02/113,980万円79.3万円12階 50.2㎡ 2DK北東
2023/08/264,780万円69.2万円9階 69.04㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ルリエ横浜宮川町
横浜市中区宮川町二丁目
日ノ出町駅3分 4,700万円87.9万円53.44㎡2LDK13階 / 14階建 南東1993年78戸SRC
2025/06/01サンヴェール横濱野毛山公園
横浜市中区野毛町四丁目
桜木町駅7分 4,980万円87.2万円57.12㎡2LDK5階 / 13階建 南西1996年98戸SRC
2024/10/06桜木町三和プラザシティ
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅4分 5,380万円93.3万円57.69㎡2LDK+S3階 / 7階建 東1996年33戸RC
2024/09/18マージュ桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 5,480万円82.3万円66.61㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年38戸RC
2025/03/05コスモ桜木町グランポール
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅6分 4,500万円68.4万円65.77㎡3LDK5階 / 8階建 南1988年78戸RC
2024/06/10日興パレス伊勢佐木町北パート2
横浜市中区初音町二丁目
黄金町駅2分 2,680万円66.2万円40.5㎡1LDK11階 / 11階建 南東1989年61戸SRC
2024/06/18アドリーム横浜初音
横浜市中区初音町一丁目
黄金町駅4分 4,580万円69.3万円66.11㎡3LDK8階 / 10階建 南西1992年86戸SRC
2025/03/24日神パレステージ伊勢佐木
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅1分 4,680万円84.1万円55.65㎡3LDK7階 / 11階建 南東1997年52戸SRC
2024/08/08ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
横浜市中区末吉町二丁目
黄金町駅5分 4,190万円69.3万円60.48㎡3LDK7階 / 10階建 南東1996年48戸SRC
2025/07/15セントレー横浜関内
横浜市中区福富町西通
関内駅5分 4,390万円77.5万円56.65㎡1LDK+S10階 / 14階建 北西1998年98戸SRC
2025/01/24ダイアパレス横浜阪東橋
横浜市中区曙町五丁目
黄金町駅3分 4,699万円74.7万円62.9㎡3LDK9階 / 10階建 南西1995年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市中区では22.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は横浜市中区の平均と比較して18.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市中区
74.2万円/㎡
前年比+22.4%

マンション概要

マンション名ルリエ横浜宮川町
所在地神奈川県横浜市中区宮川町二丁目
交通京急本線日ノ出町駅徒歩3分
築年月1993年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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